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新型城鎮化房企有機會造新城 避免圈地成死城
本報訊 近日，由中國社科院工業經濟研究所、浙江省房地產業協會、浙江大學管理學院等聯合主辦的"探索新型城鎮化路徑暨房地產業轉型發展論壇"，在浙江大學舉辦。
論壇邀請多位業內專傢共同解讀新型城鎮化的內涵，探討新型城鎮化建設給房地產業轉型發展帶來的機遇與挑戰。
中國社科院工業經濟研究所所長金碚指出，房地產"圈地"現象嚴重，一個個封閉的小區導致交通堵塞，若是能借鑒香港現在的模式，將小區開放化，交通問題定能有所改善。
國傢發改委國土房屋信貸銀行有那些貸款全省皆可處理開發與地區經濟研究所所長肖金成則認為，至2030年，中國城鎮化水平將提高到70%，中國的城市和城鎮人口會超過10億。現在有7億，即在這17年時間裡，將完成3億的農村人口轉移，計3口一傢，那就是1億戶，薪入即出月光族申請信用貸款這1億戶就需要1個億套房子。這對政府來說有一定壓力，對於房地產而言這是個機會。
與會的幾位專傢同時提醒，即便面臨機會，開發商在打造產品時需要謹記，蓋適合的房子，避免"死城"的出現。 本報記者 黃晶晶
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-10-07/10313616233.shtml
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