萬達商業獲11傢機構認購 電商納入上市平臺
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??每經記者尚希發自北京
??昨日（12月8日），大連萬達商業車貸台中石岡車貸地產股份有限公司（以下簡稱萬達商業）在香港展開瞭路演。
??根據其於前一晚更新的招股說明書，為瞭入股“騰百萬”擬成立的電子商務合營企業，萬達商業已與王健林全資擁有的WandaIn－vestmentHoldingCo.Limited成立瞭WandaInformationTechnologyCo.Ltd（以下簡稱WandaInforma－tion），用以持有大連萬達集團及其關聯公司（包括萬達商業在內）在擬成立的電子商務合營企業中所占的70%股權。
??這也意味著，萬達商業未來將承擔部分電商O2O業務的投資。昨日，有接近萬達集團的消息人士對《每日經濟新聞》記者透露，電商納入萬達商業上市平臺會給資本市場帶來更大的想象空間，昨日包括科威特投資局在內的11傢投資者已經承諾認購約20億美元。
??《每日經濟新聞》記者從萬達商業披露的更新版招股說明書中看到，WandaInformation為股份有限公司，2014年1月16日在英屬處女群島註冊成立，目前，萬達商業地產（香港）有限公司與WandaIn－vestmentHoldingCo.Limited各自持有其50%股權。
??今年8月，萬達商業的控股股東大連萬達集團牽手騰訊、百度進行跨界合作，“騰百萬”擬成立電子商務合營企業，建立一個從網上到網下，即O2O的電子商務業務模式，預期主要實現整合騰訊、百度及其關聯公司經營的若幹網上業務和服務，及大連萬達集團與其關聯公司從事的網下業務和服務，還有基於大數據的合作等。
??根據當時的合作協議，大連萬達集團、騰訊及百度將自身或透過其他關聯公司，分別持有擬成立的電子商務合營企業70%、15%及15%股權，計劃總投資額為50億元，其中10億元作為股本資金按各方持股比例註入，大連萬達集團、騰訊及百度自身或透過其各自的關聯公司額外投資40億元，於電子商務合營企業成立後3年內註入，後續融資的形式及比例將由各方進一步磋商。
??將O2O納入萬達商業的上市平臺，對於資本市場來說，更是增加瞭房屋信貸借款準備資料缺錢急用哪裡汽車貸款汽車貸款想象的空間，“可以提高投資者對於萬達商業的信心以及資本市場對其的認可程度。”一位長期觀察萬達的分析人士對《每日經濟新聞》記者指出。
??今年10月底，王健林曾向媒體透露，萬達正在籌建大數據中心，最快可於明年7月底投入使用，“另外還有大概幾十個軟件正在研發”。根據王健林的計劃，明年三季度，O2O平臺將在全國正式上線。
??根據財新報道，萬達商業昨日在香港開始瞭IPO路演，與會投資者達到200餘人。萬達的招股區間介乎每股41.8～49.6港元，集資規模最多不超過44.11億美元，約合270億人民幣。
??昨日，《每日經濟新聞》記者從接近萬達集團的消息人士處瞭解到，包括科威特投資局（KIA）在內的11傢機構投資者已經率先認購，其中，科威特投資局、中國人壽和中國平安承諾在此次IPO中，各投入3億美元。
??對此，上述分析人士指出，目前香港資本市場對於內地地產股的認可程度較低，在此背景下，與互聯網相關的O2O項目更容易引起投資者關註，這也是萬達商業將這部分資產納入的關鍵。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-12-09/21115948071267323403006.shtml
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