普樂門白領出租型公寓 金鑰匙開啟服務時代
新浪樂居訊 根據統計局官方網站的數據顯示，北京市房租價格自2009年3月連續52個月上漲。李先生是國貿一傢公司的員工，在北京租房三年多，現和朋友一起合租一套兩居室，兩人分擔每月近六千的租金，不斷飆升的房租讓漂在北京的白領們叫苦不迭......
今年7月，北京市住建委出臺又出新規：全面禁止"群租"引發巨大爭議，無疑又給正處於起步階段的白領們增加瞭新的壓力。作為北京首傢面向白領人群的專業化規模化租賃機構-普樂門公寓卻為白領們帶去瞭福音： "無中介費"、"無服務費"、"穩定的租金&租期"、"同質化社區"--高品質平租金的運營模式在經歷瞭1年時間的試水後大獲成功，成為京城白領的第二個傢。普樂門近期正欲再次大膽變革，提升服務模式，更上層樓。
首戰告捷 領航白領公寓租賃市場
據統計，面向白領客群的【普樂門】CBD店自2012年6月初重裝入市伊始，出租率一路看漲，日前已近98%！2013年8月底，普樂門住房部已進入預約狀態，現在已有部分客戶在排隊等待中。普樂門公寓在北京完美運行一周年，超高的入住率和預約入住的現狀證明瞭白領公寓的試水成功，房屋信用貸款利息怎麼算怎麼貸款比較會過件區別於傳統租賃市場房源品質的參差不一和租金的漫天要價，【普樂門】白領公寓以統一的高品質精裝及定價標準，以及專業化的星級酒店式物管穩步取勝。
【普樂門】公寓不但統一精裝，還統一標配瞭空調、電視機、電冰箱、燃氣灶等傢電，和床、衣櫃、沙發、茶幾等傢具，全樓宇網絡無線入戶，使白領人士真正可以做到輕松便捷地拎包入住。物業臨近成熟商業區、寫字樓，距離地鐵僅10分鐘的腳程讓客戶從傢到公司不超過一個小時，【普樂門】高效應對瞭北京的擁堵交通。優質舒適的居住環境、比擬周邊物業的合理房租、便捷高效的交通、既無中介費用、亦無後顧之憂的鮮明特色使其備受白領們青睞。
作為【普樂門】的幕後操盤手，萬潤集團董事長謝志剛先生對【普樂門】試水現狀十分滿意，正是他慧眼借鑒瞭國外成熟的運作模式。租賃公寓在美國是非常普遍的，國際標準認為人均住房花費不能超過月收入的三分之一，否則生活質量很難保證。有調查稱京城房租所占工資比例已由2009年的27.5%升到2012年的39.3%！連年的房租看漲使得京城白領壓力陡增，直接催生瞭普樂門白領公寓的面世， "無中介費"、"無服務費"、"穩定的租金&租期"的同質化社區優勢在同行業中脫穎而出，一路飄紅的租賃數據正驗證瞭這一頗具擴張潛力的市場需求。
精細管理 金鑰匙個性服務贏口碑
【普樂門】旨在向承租人群提供標準化的服務和規范化的管理，2013年這一宗旨的體現將愈發精細。日前，普樂門公寓執行總裁高立新女士在接受采訪時表示："作為專門為京城白領提供星級酒店房屋信貸增貸貸款全省皆可處理式物業服務的高檔公寓，普樂門開創性引入"金鑰匙"個性化服務體系，這在京城公寓租賃業來講絕對是首屈一指。"
"金鑰匙"服務最早起源於法國，他們將"客人委托、酒店代辦"的個性化服務上升為一種理念，並建立瞭酒店業委托代辦的組織-金鑰匙組織。該組織旨在為客人提供至善至美的服務，也象征著為客人解決一切的難題。 導入金鑰匙理念的服務模式既具有國際品牌化、專業化、個性化的特點，又具有強大的精英管理服務功能，可以最大程度的提升酒店式公寓服務的核心競爭力。
每一位"金鑰匙"成員的加盟都將經過嚴格的評估過程，而將"金鑰匙"這一代表全球完美服務理念引入【普樂門】公寓的，正是其執行總裁高立新女士，這位有著20多年酒店管理經驗的掌舵人，憑借敏銳的目光和的成熟的經驗，在【普樂門】公寓開業一周年之際，果斷將"金鑰匙"服務引入。高立新女士表示："普樂門的目標客戶是城市的中堅，他們擁有國際化的視野和對生活品質的不懈追求。因此，我們就要在服務中打造國際化的尊崇生活平臺，將服務滲透到業主的衣、食、住、行中去，以個性化的精細服務，全方位的呵護每一位業主的優質生活。" 普樂門將"金鑰匙"理念融入每個細節，為客人提供"一站式"服務：無論客人打瞭哪個客服熱線，接線的客服就會全程跟進，完成從解答到解決的過程，絕不會讓客人再多打任何一個電話；每天早晨，客服人員會在門口向客人微笑問候，送上零距離溫暖；公寓前臺準備瞭便攜IPAD，便於客人查看戶型及項目信息；還放置瞭生活財經類書刊的書報架供客人閱讀，並精心搜集瞭具有北京特色的吃穿住行信息，為客人提供餐飲打折卡、特色旅遊線路推薦等，為客人尤其是外籍客人提供瞭頗具人性化的服務：此外，普樂門在前臺還放置瞭萬能充電器，方便客人的不時之需；並將新增拉卡拉便民服務，客人刷卡更加方便；另外，普樂門推出Taxi預約服務：為客人提供網絡打車軟件系統，使客人足不出戶，就可以享受到更為便捷的叫車服務；近期，普樂門又購置瞭便民推車，為客人提供行李免費運送服務......
市場細分 引發行業模式基因裂變
【普樂門】公寓的理念是生活方式(Lifestyle)、傢(Home)與社區(Community)的結合。漂泊在外的都市白領們要的恰恰是對傢的感覺，對生活的熱愛，和精神層面的享受。【普樂門】公寓經過市場的細分及個性化的服務管理，將客戶的需求串聯在一起，打造瞭個人經濟實力和消費力基本持平的同質化社區，使白領客群"居得其所"，擁有心靈的高度歸屬感和安全感。
白領公寓的誕生催生瞭房地產租賃行業模式的裂變， 房地產租賃市場雖已歷經多年變遷，但隨著時代的發展，仍有巨大的市場留白和變革空間。【普樂門】公寓立足於都市白領的真實需求，著眼信貸房屋借款貸款全省皆可處理於社會中堅的新銳客群，在房地產三級市場中獨樹一幟，細分市場蛋糕，一步一個腳印地走出瞭屬於自己的天地。
【普樂門】公寓在京城已完美運行一周年，高入住率和客戶預約排隊等待入住的現狀證明瞭市場的強勁需求，而"金鑰匙"服務體系的強勢植入，又為這種需求註入更為強盛的生命力。據悉，普樂門798項目已經開始緊鑼密鼓地籌備中，預計明年年初即將開業；同時，萬潤集團旗下的高端品牌普樂薈會所憑借其緊鄰故宮皇城的地理位置和獨特的經營理念，業已成為眾多財富人士首選的聚集地之一......普樂薈與普樂門兩個子品牌雙劍合璧，多點開花，已逐漸成為萬潤集團叱吒於京城租賃市場的必殺利器！
勇於變革的基因、國際化的創意眼光、獨辟蹊徑的投資模式賦予瞭萬潤集團區別於同行的實力和魄力，引發房地產行業的震動與變革勢在必行，風物長宜放眼量--就讓我們拭目以待！
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-10-15/14552452683.shtml
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