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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

??嚴格意義上說,不動產登記制度與反腐敗工作並沒有直接的關系,不動產登記就是給不動產上一個“戶口”,通過實行不動產統一登記制度,實現信息的實時共享,就如同公民身份證信息實現聯網一樣。也就是說,不動產登記是一項基礎性的工作,建立這個基礎平臺之後,很多實質性工作才能有效展開。不過,盡管不動產登記制度不能“直接”有助於反腐工作,但是卻可以“間接”支撐反腐工作,並且成為助推反腐工作的“新利器”。比如,許多公眾就希望不動產登記的新平臺可以成為“以人查房”的反腐利器,直插貪官的“心臟”。實事求是地講,在當今“房姐”“房叔”“房嬸”輩出的年代,不動產登記工作的開展,對他們來說顯然是一個“利空”消息,由此被公眾寄予厚望,自然也在情理之中。

評論:讓 不動產登記成為 打虎新利器

??其實,不動產登記的作用,絕不僅僅局限於“上個戶口”“摸清底數”等方面,也並非實現“基礎性工作”和“信息共享”那麼簡單,反腐作用很大。一方面,在信息化社會環境中,信息的真實性和對稱性,決定瞭一個自然人的信息已很難造假。比如,過去銀行存錢可以用假名、假身份,現在隨著信息化制度的建立,實名制的法制化保障,個人信息更加真實準確和完整,貓膩的事情已難有存在的空間。利用假名登記,首先是身份證系統不支持,存在銀行的錢取不出來,買的房子也不可能得到法律保護;其次是不動產登記,可以借此打假,清理眾多不實的虛假個人信息,讓不動產最終得到最有效的確認。

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-12-03/08245945703773333930596.shtml

??在主管部門相繼掛牌成立後,《不動產登記暫行條例》漸行漸近。記者日前從權威人士處獲悉,由國土資源部主導、多個相關部委參與的不動產統一登記試點工作日前已推開頭前重劃區任何問題免費諮詢,多個城市被安排先行試點,明年有望全面推開。權威人士說,《條例》最快可能年內出臺(12月2日《中國證券報》)。

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??另一方面,推行不動產登記,對普通百姓的利益毫無影響,但對各類公職人員卻有很大影響,甚至是決定性的。比如,一些官員名下的房子,總得有個來龍去脈,即便是過去福利分房時代,按照職務級別分配住房,官員也就一套房,或者是父母留給的房,這些房子都具有合法身份。如果官員名下或者傢屬一下子整出好幾套、幾十套房,敢問他的工資等合法收入如何支撐起購置這些房產的龐大資金?一個官員的傢庭擁有超過收入支撐的多套房也得有個說法,如果沒說法,豈不是“巨額財產來源不明”?

??不動產登記,既是一項規范不動產登記的制度,也是一個新的反腐“打虎”利器。這個“打虎”利器如何使用,希望有關部門研究利用。在官員提拔任用公示時,不妨同步介入不動產登記系統予以確認,一旦發現官員的收入與房產信息不實,應立即跟進深入調查,查清官員的房產來源。

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