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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  金 融 街5.87+0.030.51%招商地產26.38+0.100.38%萬 科A11.31-0.01-0.09%保利地產11.57-0.02-0.17%華夏幸福26.23-0.12-0.46%扭轉。

報名提示:報名8小時內將收到電話回訪。

  作為樓市傳統銷售旺季,5月對於房地產企業上半年銷售業績的重要性不言而喻。按照以往的習慣,不少開發商需要借此時機為上半年的整體業績沖一把。但從目前的統計成交量來看,樓市成交頹勢並沒有明顯扭轉,各地並未出現傳統"紅五月"應有的火熱成交場景。

  除瞭上述房企之外,碧桂園、世茂房地產今年前4月銷售均價也分別同比上漲7.5%和5.2%。另有中國指數研究院監控數據顯示,今年前4月,百城住宅平均價格為1萬元/平方米,該數據環比3月上漲1%。這也是自去年6月以來,該數據連續第11個月環比上漲。從同比數據來看,百城住宅價格與去年前4月相比上漲5.34%。

  數據顯示,與今年年初銷量連創高峰、供需兩旺不同,今年4月起,北京、廣州、上海等一線樓市供需雙雙下降,成交量呈斷崖式下跌。時至5月,這一成交頹勢卻並未得到

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  廣東工業大學房地產高級經濟分析師申格聯表示,限購、限簽、限價、限漲四大現象實為地方政府的無奈之舉,因為在目前還沒有出臺針對持有環節的調控政策之前,隻能從銷售環節進行調控。

  房企漲價預期仍強烈

  樓市成交量的急轉直下,也直接導致瞭萬科、華潤、世茂房地產等龍頭房企業績出現明顯下滑,庫存壓力上調明顯。在不少業內人士看來,面對庫存壓力,房企隻有適應市場,積極去庫存,才能夠勇立市場潮頭,成為地產奧斯卡獎項的有力爭奪者。

  專註於地產戰略運營咨詢的億翰智庫張化東認為:"如果未來樓市轉冷,成交量開始萎縮,顯然會給高庫存的部分地產公司帶來壓力,這些公司或許可以通過降價銷售來提高現有項目庫存去化率,改善資產質量,最大限度地增強現金流。"









在線咨詢:

  需要註意的是,一個反映房企經營的重要指標-存貨,在今年以來也因此保持著持續增長的態勢。Wind數據顯示,152傢房企一季度存貨額達到16596.72億元,較去年年底增長6.14%。而時代周報記者根據各公司財報對比發現,其中在2012年年度存貨居前五的萬科A、保利地產、招商地產、金融街、華夏幸福等五傢地產公司,除瞭招商地產的存貨水平在今年一季度略有下降外,其餘四傢存貨則分別從2551.64億元、1896.44億元、376.78億元和322.8億元上升至2897.66億元、2089.47億元、389.43和352.9億元,上調幅度最高達13.5%。



新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-05-16/09093172150.shtml
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