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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  民政部有關負責人認為，在意見中，"開展老年人住房反向抵押養老保險試點"即所謂"以房養老"，隻是"完善投融資政策"中的一句話，而且明確是開展試點。在隨國務院意見同時下發的重點任務分工中，也隻是45項重點任務分工中第27項有關保險資金投資養老服務領域中的一個子項目。因此，對國務院意見要全面理解、準確把握，不能以偏概全、誤導公眾。

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  國務院在此次意見中明確提出，發展居傢養老、社區養老、機構養老、醫養結合等多種養老服務模式，在投融資、土地供應、稅費優惠、補貼支持、人才培養和公益慈善等方面提出瞭一系列力度大、含金量高的利好舉措，對健全工作機制、開展綜合改革試點、強化行業監管、加強督促檢查等方面提出瞭保障措施。

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內容來自sina新聞

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  《國務院關於加快發展養老服務業的若幹意見》發佈後，"以房養老"問題引起社會廣泛討論。民政部20日首次通過其官網公開回應稱，"以房養老"隻是通過完善投融資政策促進養老服務的舉措之一，而且是試點性舉措，希望社會及媒體對國務院有關意見全面理解，勿以偏概全。

  民政部有關負責人表示，開展"以房養老"在國外一些國傢已有成熟的做法。這次國務院意見借鑒國際經驗，提出開展這方面的試點，是積極慎重穩妥的，目的是探索符合國情、滿足老年人不同需要、供老年人自主選擇的養老保險產品，擴大養老服務供給方式，進而構建多樣化、多層次、以需求為導向的養老服務模式。

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民政部不要以偏概全誤讀以房養老

  這位負責人表示，要全面準確理解和把握意見提出的政策措施，確保用足用活用好各項政策。意見提出，要完善投融資政策、完善土地供應政策、完善稅費優惠政策、完善補貼支持政策、完善人才培養和就業政策、鼓勵公益慈善組織支持養老服務，並對規劃保障和醫養結合政策進車城鄉土地貸款率利最低銀行行瞭規定。 據新華社電

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-09-22/08232424334.shtml

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