標桿房企月拿地額242億
盡管對於樓市調控的呼聲越來越高，但是房企對於後市的預期依然信心滿滿，這從今年房企拿地金額不斷創新高可見一二。
在市場整體向好的帶動下，標桿房企9月銷售業績表現出色。根據中原地產研究中心監測的十傢標桿房企數據顯示，9月總銷售面積為661萬平方米， 總銷售金額為754億元，均創下年內新高。其中金地、綠城、雅居樂的銷售面積創年內新高，富力、金地、雅居樂、招商的銷售金額創年內新高。
銷售業績的優異表現也進一步提升瞭標桿房企購地的積極性。9月十傢標桿房企權益購地金額為452億元，創下年內新高，其中恒 大、萬科、招商的購地金額均創年內新高。今年前9個月十傢標桿房企的月均權益購地金額為242億元，超過瞭歷年的月均水平。同時今年前三季度標桿房企累計 銷售額已經達到瞭5867億元，突破2012年的歷史高點已經隻是時間問題。在前三季度，十傢標桿房企的拿地金額也已經突破2182億元，購地與銷售額比 已經達到瞭37%，在9月更是達到瞭60%的歷史最高點。
北京中原地產市場部研究總監張大偉分析認為，從"金九銀十"的銷售情況來看，市場需求旺盛，房企後市信心爆棚，未來隨著"國五條"力度較弱，大 部分城市依然延續之前的市場走勢，雖然漲幅放緩，但上漲趨勢依然未變，房價處於慣性上漲中，"國五條"各地落地的執行細則力度過小，淡化瞭之前市場對政策 的擔憂。
從目前全國樓市看，一二線城市因為集聚瞭過多的資源，使得房價易漲難跌。而且2012年以來過多供應的信貸是出現市場反彈的主要原因。如果在2013年樓市信貸不收緊，房價必然繼續上漲，這也凸顯瞭調控的難度。
從目前市場走勢看，大部分企業對價格利潤上漲已經形成共識，這種情況下，特別一二線城市的購房者部分已經陷入恐慌，各地"日光盤"迭出，而且因為房企都處於惜售狀態，樓市在四季度依然上漲的趨勢很難改變。
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新聞來源http://fs.house.si重劃區房價青埔房屋信貸na.com.cn/news/2013-10-24/08573664527.shtml
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