3月商品房銷量或明顯回升
?
?受春節影響2月房價環比下降城市增加北上廣均有所回落國傢統計局表示——
??受春節等因素的影響，國傢統計局昨日發佈的最新數據顯示，2月70個大中城市新建商品住宅（不含保障性住房）中，環比價格下降的城市為66個，比1月增加瞭2個，四大一線城市中，除瞭廣州環比1月下跌0.2%，北京、上海也分別下跌瞭0.3%和0.1%，隻有深圳環比微升。
??國傢統計局分析指出，由於春節成交較為清淡，2月份70個大中城市新建商品住宅價格環比下降的城市比1月增加2個，銷量比上月減少近10萬套。從近幾年的季節變化規律看，3月份總體銷量將會比2月份明顯回升。
??新建商品住宅環比價格變動方面，上漲的城市為深圳和贛州，與今年1月保持一致。深圳漲幅為0.2%，贛州漲幅為0.1%，均較今年1月有所收窄。持平的城市為武漢和瀘州，最大跌幅的城市為湛江，下降1.3%。初步測算，70個城市新建商品住宅價格2月的環比綜合平均降幅比1月擴大瞭0.1個百分點。
??69個城市同比樓價下跌
??數據顯示，受去年同期基數較高影響，房價同比繼續下降。與去年同月相比，70個大中城市中，有69個城市價格下跌，其中杭州跌幅最大，為10.8%，持平的城市有一個，為廈門，這也是廈門房價同比連漲數月後首度停漲。
??四大一線城市中僅深圳房價環比出現上漲0.2%，上海和廣州環比分別下跌0.1%和0.2%，而在1月，這兩個城市房價環比均持平，北京房價環比則跌0.3%。同比方面，四大一線城市均出現下跌，其中北上廣跌幅較上個月呈擴大趨勢。廣州同比跌幅居前，為6.1%，其次是上海、北京、深圳跌幅依次居後，分別達到5.5%、4.5%和1.4%。
??“去庫存”將轉入長期化？
??根據國傢統計局此前公佈的1~2月份全國房地產開發和銷售情況，1~2月份，商品房銷售面積8764萬平方米，同比下降16.3%。其中，住宅銷售面積下降17.8%；商品房銷售額5972億元，下降15.8%。其中，住宅銷售額下降16.7%。
??有分析人士認為，2月份有春節假期因素對樓市的影響，在成交清淡的情況下，市場價格缺乏上漲動力，但是宏觀樓市由於部分二、三、四線城市供應的結構性過剩則是影響市場價格下滑的根本原因。從去年下半年以來，“去庫存房貸新北三峽房貸”和“穩定住房消費”、“支持合理的住房需求”成為政府對於樓市現階段政策的主要方向。因此，在全國樓市“供需存售建”出現分化格局的實際情況下，未來一段時間我國樓市的“去庫存”將轉入長期化。花蓮縣卡債利息
??房價點評網廣州高級分析師肖文曉分析，當前廣州樓市的去化周期是12.7個月，略高於10~12個月的市場穩定期的標準，反映瞭當前廣州樓市的庫存確實偏高，但是已經走出瞭去年高庫存、高去化周期的雙高狀態，整體處於一個庫存合理回落、市場較為穩定可控的狀態，這是和當前市場的真實運行狀況相符合的。當前廣州樓市庫存遠沒有所謂的“庫存15萬套創歷史新高”那麼聳人聽聞，暫時也沒有“降息刺激房價大漲”的杞人之憂。
??廣州調整
??公積金首付政策？
??沒有！
??昨日，有消息指隨著各地公積金政策紛紛調整，廣州住房公積金貸款政策也出現異動，並表示廣州公積金貸款首付最低可低至兩成。記者瞭解到，廣州一直嚴格執行住建部的公積金貸款相關政策，早在多年前便按照“對購買首套住房且套型建築面積在90平方米（含90平方米）以下或按規定購買經濟適用住房的傢庭，首付款比例不低於20%；對購買首套住房且套型建築面積在90平方米以上的傢庭，首付款比例不低於30%；對購買第二套住房的傢庭，首付款比例不得低於60%”的政策執行。
??裝著走的移動樓書——樂居廣州買房_微房產(微信號：gzkanfang)官方微信服務號，為各位廣州街坊提供最新、最全面的樓盤資訊服務，包括新盤營銷信息、折扣優惠，另外還定期免費提供專業線下實地看房接送服務。掃描二維碼立即關註，獲取更全面、更專業、更優惠的買房信息。
新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-03-19/07325984103795624559077.shtml
房子信用貸款缺錢急用哪裡借錢
- 南投信貸房貸購屋貸款率利最低銀行2016信貸年息房貸信用貸款那一家銀行比較快信貸年息土地銀行借貸信貸年息 房貸利率基隆信貸年息 @1@
- 台東縣政府債務協商 江翠北側重劃區信貸年息借貸增貸轉貸 公司貸款率利比較信貸年息
- 二順位房貸銀行年息貸款全省皆可處理 房屋信貸免費估貸怎麼貸款比較會過件
留言列表
